合同纠纷常见问题

一案件核心法律争议与难点本案为装修合同纠纷，涉及五大难点诉讼方向选择立案取证鉴定庭审案件法律争议涵盖合同成立与效力认定公司注销后债务承担无权代理与表见代理界限违约金调整规则等原告甲某支付177万元工程款后，A公司未按期完工且未经清算注销，其股东B公司承诺承继债务最终法院支持甲某核心诉。

根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一第四十三条，实际施工人可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任，但不包括多层转包和多层违法分包关系中的实际施工人发包人在欠付工程款范围内承担责任的性质如何？执行程序中如何处理？发包人在欠付工程款范围内对实际施。

答承包人有权将未兑付商票金额计入欠付工程款中一并起诉，或另行主张票据纠纷权利问双方合同约定以审计为结算依据，在当事人起诉时尚未审计的，能否对工程造价进行鉴定？答发包人未进行审计或怠于履行合同约定的审计义务，承包人有权通过工程造价鉴定进行结算问当事人在施工合同中约定，发包人收。

律师实务，建设工程施工合同纠纷案件18个常见疑难问题1 因转包分包建设工程发生纠纷的诉讼主体如何确定？答案因转包分包建设工程发生纠纷，实际施工人起诉承包人索要工程款的，一般不追加发包人为案件当事人，但为查明案件事实需要，人民法院可追加发包人为第三人2 因建设工程质量发生纠纷的诉讼主体。

以下为你介绍审理建设工程合同纠纷案件若干疑难问题的解释以北京浙江高院为例合同效力认定未取得建设审批手续，一般合同无效，但一审辩论终结前取得或经批准的有效“挂靠”行为有多种情形劳务分包合同符合一定情形有效小型建筑等合同以施工人缺资质主张无效，一般不支持浙江规定未取得“两证”。

北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件的若干疑难问题主要包括以下内容关于租金支付租金逾期五日以上，承租人需承担违约责任租赁双方就租金支付条款存在争议时，可请求法院调解或提起诉讼租赁期限届满未续租时，租金支付至合同届满日关于租金的增减变更租赁合同中存在不定期租金变更条款时。

河南高院关于建设工程买卖租赁合同纠纷案件疑难解答 审理此类案件时，关键在于遵循合同相对性原则，区分行为人行为的法律效力首先，合同主体的责任认定基于合同签订者，不因设备使用于项目而自动转移责任挂靠关系下的连带责任需依据实体法律规定，而非仅依据程序性规定其次，判定项目经理等行为是否对建筑。

河南高院关于审理建设工程领域买卖租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答主要包括以下几点合同主体责任认定审理时遵循合同相对性原则，合同主体的责任认定基于合同签订者，不因设备使用于项目而自动转移责任挂靠关系下的连带责任需依据实体法律规定判定项目经理等行为有效性判定判定项目经理等行为是否对。

福建省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答 一如何认定施工企业内部承包合同的性质与效力？ 施工企业内部承包合同，即建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或职工就所承包的全部或部分工程施工所签订的承包合同，属建筑施工企业的一种内部经营方式法律和行政法规对此并不禁止，承包人仍应对工程。

此外，开发商在获得商品房预售许可证前收受购房者预付房款的行为，尽管不具有正式协议形式，但如果收据上写明了合同双方当事人及详细的标的物等条款，且内容已具备了协议的本质，那么该行为也应认定为商品房买卖合同小结 陈士忠律师表示，面对二手房买卖合同纠纷等法律疑难问题，其带领的律师团队凭借精湛的。

向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议2到享有合同纠纷管辖权的法院起诉起诉审查立案由立案庭室负责，立案庭受理后开具交费通知单，到银行交费，交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此。

浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答 一如何认定内部承包合同及其效力？ 答案建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工，并在资金技术设备人力等方面给予支持的，可认定为企业内部承包。

合同纠纷起诉的流程如下一起诉前准备法律咨询与证据收集通过信息渠道如专业律师咨询明确问题能否通过诉讼解决，若能则需准备相关证据材料证据材料应基本收集齐全，同时写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件确定起诉或仲裁途径起诉条件向法院提起诉讼需符合以下条件原告是与本案有直接利害。

河南省高级人民法院针对审理疑难案件发布了一系列解答，涵盖了建设工程合同纠纷案件和机动车交通事故责任纠纷案件等多个方面关于建设工程合同纠纷案件河南高院解答了施工合同无效时，合同中约定的质量标准付款时间逾期付款违约金或利息以及质量保证金返还期限等条款的适用问题这些解答为处理此类纠纷提供了。

北京泽达律师事务所彭学军律师代理的合同纠纷案胜诉，法院确认原告张某与被告B公司为供销关系，判决返还货款及定金案件背景 原告张某与被告A公司B公司分别签订了预留名额定金协议书和销售合伙人协议书，约定由张某销售被告AB公司的科技整建系列科技整装系列科技整配系列产品，并交纳销售合作。